01

Рассказываю

о реальном положении дел

02

Всегда готов ответить
 на любые вопросы о рынке инвестиций в ОАЭ

03

Не прячусь
за сложными формулировками

Более десяти лет опыта в сферах:

Риск менеджмент

Консолидация инвестиционного портфеля

Стратегия инвестирования

01

02

03

Руководитель департамента инвестиций Mira

35 брокеров в команде

7 лет на рынке недвижимости Дубая

300+ сделок за последние 3 года

Заработал для инвестора $2 млн за 24 часа

Никита Проценко, глава департамента инвестиций компании Mira, агентства недвижимости Дубая №1 в 2022 году по версии Emaar.

Об эксперте

Управляет портфелями инвестиционных фондов и частных инвесторов на общую сумму 3+ млрд дирхамов.

Кейс с доходность 130% на вложенные средства

100% за один месяц 
на перепродаже горячего проекта

Инвестор выбрал интересный проект,
но прогадал с локацией. Как вывести его капитал в тенденцию роста?

Мы открыты и не приукрашиваем действительность:

не каждый кейс на рынке оборачивается рекордной доходностью. Иногда в дело вмешиваются внешние обстоятельства, а порой клиент обращается к нам уже наделав ошибок. Таким инвесторам мы помогаем выходить из сложных ситуаций.

Период покупки

Апрель 2021

Вложения

AED 680,000
за каждую квартиру

Период реализации

Июль 2023

Прибыль

AED 800,000 с каждой квартиры в среднем

3 этажа в Palace Tower 2 Emaar Beachfront

Инвестор приобрел с нашей помощью 3 этажа на старте продаж по цене примерно AED 1,8 млн за квартиру. Переуступка здесь разрешена после погашения 40% оплаты, то есть внесения примерно AED 680 тыс. В случае моего клиента, это заняло год и три месяца. Цена по которой продавали мы колебалась в районе AED 2,3-2,6 млн. То есть речь шла о 520-800 тысячах чистой прибыли или 130% на вложенные.

Период покупки

Апрель 2023

Вложения

AED 1,16 млн

Период реализации

Май 2023

Прибыль

AED 1,2 млн

Апартаменты с двумя спальнями в Bayview Emaar Beachfront

Реально ли заработать больше 100% за месяц? Да, но только на супер горячем проекте, который почти полностью раскупают в день релиза. Bayview Emaar Beachfront как раз из таких. Квартиры с 2 спальнями на старте продаж здесь стоили AED 5,8 млн. Уже через месяц с небольшим цена поднялась до AED 7,5 млн. За небольшое время после после бронирования и внесения 20% можно найти покупателя и предложить ему переуступку с серьезным премиумом. В нашем случае клиент смог удвоить свои средства буквально за месяц.

Хотите чтобы эксперт
 на вебинаре разобрал ваш кейс?

Расскажите о вашем активе, указав тип недвижимости, район, наличие и условия рассрочки. Желательно обозначить конкретные цифры, сроки и любые особенности, которые на ваш взгляд мешают или наоборот способствуют потенциальному росту его рыночной стоимости.

Топовый эксперт даст оценку вашей стратегии, а также подсветит и скорректирует возможные недостатки

Copyright © 2023 nikitaprocenko

Увидимся
7 сентября в 20:00